시행일 2026. 08. 01
제1조 (목적)
이 약관은 RE CORPORATION(이하 "회사")가 제공하는 부동산 매입 검토용 재무모델 자동화 서비스 "Valuation-RE"(이하 "서비스")의 이용조건 및 절차, 회사와 이용자의 권리·의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 (정의)
- "서비스"란 이용자가 업로드한 임대차 현황(렌트롤) 및 매입 가정 정보를 바탕으로, 순영업소득(NOI)·자본환원율(Cap Rate)·내부수익률(IRR) 등을 포함한 투자 검토 요약을 자동으로 산출하여 제공하는 웹 기반 도구를 말합니다.
- "이용자"란 이 약관에 따라 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
- "회원"이란 향후 도입되는 회원가입 절차를 통해 회사와 이용계약을 체결한 자를 말합니다. 현재 서비스는 회원가입 없이 무료로 제공됩니다.
제3조 (약관의 게시 및 개정)
- 회사는 이 약관의 내용을 이용자가 알 수 있도록 서비스 초기 화면 또는 연결 화면에 게시합니다.
- 회사는 관계 법령을 위반하지 않는 범위에서 이 약관을 개정할 수 있으며, 개정 시 적용일자 및 개정사유를 명시하여 적용일 최소 7일 전부터 공지합니다. 이용자에게 불리한 변경의 경우 30일 전 공지합니다.
- 이용자가 개정약관의 적용에 동의하지 않는 경우 서비스 이용을 중단할 수 있으며, 공지 후에도 계속 서비스를 이용하는 경우 개정약관에 동의한 것으로 봅니다.
제4조 (서비스의 제공 및 변경)
- 회사는 다음과 같은 서비스를 제공합니다.
- 임대차 현황(렌트롤) 데이터의 표준화
- 취득세·재산세 등 제세공과금 산정
- 대출 조건에 따른 재원조달 구조 산출
- 매각 가정을 반영한 투자수익률(Cap Rate·IRR 등) 산출 및 요약 제공
- 서비스는 현재 오피스(업무시설) 자산에 한하여 제공되며, 대상 자산유형은 순차적으로 확대될 수 있습니다.
- 회사는 운영상·기술상 필요에 따라 서비스의 내용을 변경하거나 중단할 수 있으며, 이 경우 사전에 공지합니다. 다만 긴급한 경우 사후 공지할 수 있습니다.
제5조 (서비스 이용신청 및 회원가입)
현재 서비스는 별도의 회원가입 절차 없이 무료 체험 형태로 제공됩니다. 회사가 향후 회원가입 기반 서비스를 도입하는 경우, 가입 절차·필요 정보·요금제 등을 이 약관 및 개인정보처리방침에 별도로 명시하고 이용자의 동의를 받습니다.
제6조 (이용자의 의무)
- 이용자는 본인이 정당한 권한을 보유한 자료, 또는 공개되었거나 비식별화(익명화)된 자료만을 업로드하여야 하며, 제3자의 비공개 자료(예: 타사의 임대차 정보 등)를 무단으로 업로드해서는 안 됩니다.
- 부적절한 자료의 업로드로 인해 발생하는 모든 책임은 업로더 본인에게 있습니다.
- 이용자는 관계 법령, 이 약관의 규정, 서비스 내 이용안내 및 공지사항을 준수하여야 하며, 서비스의 정상적인 운영을 방해하는 행위를 해서는 안 됩니다.
제7조 (서비스 산출물의 성격 및 면책)
- 서비스가 제공하는 산출물(재무 요약, 수익률, 매각가액 등 일체)은 이용자가 입력한 가정에 기반한 참고용 추정치이며, 특정 자산·거래에 대한 투자자문 또는 투자권유에 해당하지 않습니다.
- 회사는 산출물의 정확성·완전성이나 특정 목적에의 적합성을 보증하지 않습니다.
- 이용자는 산출물을 근거로 한 투자판단 및 그 결과에 대해 본인의 책임하에 결정하여야 하며, 회사는 이에 대해 책임을 지지 않습니다.
제8조 (지식재산권)
서비스 자체(엔진 로직, 화면 구성, 디자인 등)에 대한 저작권 및 그 밖의 지식재산권은 회사에 귀속됩니다. 이용자가 업로드한 원본 자료(렌트롤 등)에 대한 권리는 이용자 또는 정당한 권리자에게 있으며, 회사는 서비스 제공 목적 범위 내에서만 이를 처리합니다.
제9조 (서비스 이용의 제한 및 중지)
회사는 이용자가 이 약관을 위반하거나 서비스의 정상적인 운영을 방해하는 경우, 사전 통지 없이 서비스 이용을 제한하거나 중지할 수 있습니다.
제10조 (손해배상 및 면책)
회사는 무료로 제공되는 서비스와 관련하여, 관계 법령에 특별한 규정이 없는 한 이용자에게 발생한 손해에 대해 책임을 지지 않습니다. 천재지변, 불가항력, 이용자의 귀책사유로 인한 서비스 장애에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
제11조 (분쟁해결 및 관할법원)
이 약관과 관련하여 회사와 이용자 간에 분쟁이 발생한 경우, 상호 협의하여 원만히 해결하도록 노력하며, 협의가 이루어지지 않는 경우 민사소송법상의 관할법원에 소를 제기할 수 있습니다.
부칙
이 약관은 2026. 08. 01부터 시행합니다.